— BILAN DE TRANSMISSION
ANTICIPEZ CE QUE VOUS TRANSMETTREZ
Ce que vous transmettez
Ce que la fiscalité et la dépendance en retirent
Ce que vos héritiers obtiendront réellement
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100% gratuit & sans engagement · 4 minutes
— POURQUOI CHOISIR SKARLETT ?
LE BILAN QUI RÉPOND RÉELLEMENT À VOS QUESTIONS
Passé 60 ans, personne ne pense “optimisation successorale”. On pense à sa retraite, à son conjoint, à ses enfants, à la maison.
EST-CE QUE JE PAIE TROP D’IMPÔTS ?
Impôt sur le revenu, prélèvements sur vos loyers, IFI, taxe foncière : vous avez le sentiment de payer deux fois sur le même bien. Souvent, vous avez raison.
EST-CE QUE J’AURAI ASSEZ POUR VIVRE ?
Un ou deux biens, une maison de famille, et une retraite qui ne suit pas. Un patrimoine confortable, un quotidien serré. L’un peut financer l’autre.
MES PROCHES SONT-ILS VRAIMENT PROTÉGÉS ?
Votre conjoint garde-t-il la maison ? Votre partenaire de PACS, votre nièce, votre frère : sans rien prévoir, ils héritent peu, tard, et taxés jusqu’à 60 %.
MA TRANSMISSION PEUT-ELLE CRÉER DES CONFLITS ?
Trois enfants en indivision, dont un veut vendre. Une famille recomposée. Un enfant aidant, un autre fragile. Les brouilles se préparent des années avant la succession.
LA DÉPENDANCE VA-T-ELLE TOUT ABSORBER ?
Quatre ans d’EHPAD, c’est souvent 150 000 € pris sur ce que vous pensiez transmettre. Aucun bilan patrimonial classique ne le chiffre. Nous le faisons.
— CE QUE VOUS OBTENEZ
UNE ESTIMATION PRÉCISE EN 3 CHIFFRES
Trois montants calculés sur votre situation réelle, pour répondre à la seule question qui compte : combien arrive vraiment jusqu’à vos proches ?
Ce que vous pouvez transmettre
619 900 €
Ce que l’État prélèvera
47 900 €
Ce que vos héritiers toucheront
511 900 €
dont 71 % en immobilier
VOS HÉRITIERS DEVRONT RÉGLER 48 000 € DANS LES SIX MOIS DU DÉCÈS.
D’après vos réponses, les liquidités disponibles ne couvrent pas ce montant : un bien devrait être vendu dans l’urgence. Votre bilan chiffre trois façons de l’éviter.
— LE BILAN COUVRE DEUX PÉRIODES
LA PREMIÈRE COMMENCE DÈS MAINTENANT
La plupart des bilans patrimoniaux ne regardent qu’un seul moment : le jour de votre décès. Le nôtre commence aujourd’hui — vos impôts, vos revenus, votre niveau de vie — parce que ce que vous transmettrez dépend d’abord de ce que vous gardez.
DE VOTRE VIVANT
Votre facture fiscale annuelle, en une ligne : impôt sur le revenu, prélèvements sociaux, revenus fonciers, IFI, taxe foncière.
Des leviers chiffrés en gain annuel net : donation temporaire d’usufruit, démembrement, restructuration du locatif, arbitrage d’épargne.
Des liquidités sans quitter votre logement : nue-propriété, viager, prêt viager hypothécaire.
POUR VOS PROCHES
La projection au décès, scénario par scénario : qui touche quoi, quand, après quels droits.
Un plan sur 0 à 10 ans, séquencé sur les abattements qui se rechargent tous les 15 ans.
Le test de liquidité, pour qu’aucun bien ne parte dans l’urgence.
— CE QUE VOUS RECEVEZ
CINQ ANALYSES QUE PERSONNE NE VOUS A JAMAIS FAITES
Chaque analyse est chiffrée sur votre patrimoine, votre famille et vos contrats. En 4 minutes, vous avez vos trois chiffres. En 30 minutes avec un conseiller, vous avez votre plan.
01
LES DROITS AUX DEUX DÉCÈS
Votre conjoint hérite sans droits. Vos enfants, eux, paieront deux fois. Nous chiffrons la facture au premier décès, puis au second — c’est là qu’elle explose.
02
L’ÉCONOMIE CHIFFRÉE, LEVIER PAR LEVIER
Donation, démembrement, assurance-vie, SCI : chaque levier avec son gain en euros et son coût. Pas une liste de dispositifs, un classement par efficacité.
03
LE CONJOINT : TROIS OPTIONS COMPARÉES
Usufruit, quart en pleine propriété, donation entre époux. Pour chaque choix, ce que garde votre conjoint, ce qu’il en coûte aux enfants.
04
LE PLAN D’ACTIONS DATÉ
Trois actions, dans le bon ordre, avec les échéances. Un calendrier à suivre, pas des conseils à interpréter.
05
LE TEST DE LIQUIDITÉ
48 000 € à sortir en six mois sur un patrimoine en pierre. Vous saurez quel bien vos héritiers devraient vendre — et comment l’éviter.
— ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE ?
LE BILAN DE TRANSMISSION EST FAIT POUR VOUS SI…
✓
Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier
✓
Vous n’avez rien organisé, ou vous n’en êtes pas sûr
✓
Vous voulez savoir ce que vos proches recevront vraiment
— ILS SONT DÉJÀ CONVAINCUS
REJOIGNEZ +10 000 “JEUNES” HEUREUX !
“Remariés, deux enfants chacun. Personne ne nous avait jamais dit ce qui se passerait au décès du premier. Le bilan nous l’a montré en trois chiffres. Pour la première fois, nous avons vu la situation avant de la vivre.”
MARIE, 68 ANS
“Je pensais laisser une maison à mes enfants ; le bilan m’a montré que je leur laissais une maison à vendre en 6 mois pour payer les droits. Avoir cette vision maintenant, plutôt que chez le notaire, ça change tout.”
PATRICK, 76 ANS
“Mon conjoint n’est pas le père de mes enfants et nous ne sommes pas mariés. Ce bilan m’a permis d’avoir une vision claire, et j’ai su ensuite quoi demander au notaire.”
DANIELLE, 64 ANS
FOIRE AUX QUESTIONS
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Qu'est-ce que le Bilan de Transmission ?
Combien coûte le bilan et combien de temps prend-il ?
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Pourquoi Skarlett propose-t-il ce bilan ?
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Quelle est la différence avec un rendez-vous chez le notaire ?
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Pourquoi parler de liquidité et pas seulement de droits de succession ?
VOS TROIS CHIFFRES EN 4 MINUTES
Un court questionnaire, puis 30 minutes avec un conseiller dédié qui vous explique chaque levier, sans jargon, jusqu’au rendez-vous notaire.
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